lakberendezési szolgáltatás tartalma

Tervezési szakasz (tervezési csomag)
- Tervező vállalja *** lakóépület lakberendezési tervezési dokumentációjának (Dokumentáció) elkészítését.
- A tervezési Dokumentáció elkészítését megelőzi az igényfelmérő kérdőív kitöltése és részletes interjú a Megrendelővel, annak érdekében, hogy felmérésre kerüljön az általa elérni kívánt cél, a tervezés alapját képező családmodell és a megvalósítani kívánt stílus, funkciók stb. A tervezési folyamat során több esetben felmerülhet további egyeztetés az igények teljes körű felmérése érdekében.
- A Megrendelő az egyeztetés során előzetesen összegyűjti a számára fontos szempontokat, kérdéseket, a Tervező számára relevanciával bíró információkat, az Ingatlanról valamennyi ismert építészeti adatot (falazat, födém, vezetékezés, fűtési rendszer stb.). A Tervező az átadott információk hiányos voltából eredő késedelemért, kárért nem felel.
- A tervezési Dokumentáció a következő tételekből áll:
  - FELSZERKESZTETT ALAPRAJZ – Helyszíni felmérés alapján eredeti állapot felszerkesztett építészeti méretezett alaprajza (M=1:50)
  - VÁZLATTERVEK – meglévő alaprajz és/vagy helyszíni felmérés alapján az Ingatlan alaprajzának a Megrendelő igényei szerint átalakított verziója (A és B verzió készül).

Drótvázas tervek, befoglaló méretekkel, főbb funkciókkal, főbb bútorcsoportokkal, általános bútorméretekkel. Legalább két egymástól különböző verzió felvázolása. (M=1:50)

Amennyiben olyan átalakításokat igényelne a terv / Megrendelő, amely építész vagy statikus általi jóváhagyást igényel, úgy annak esetlegesen felmerülő költsége Megrendelőt terheli.

FUNKCIÓ KIOSZTÁS – Funkciók kiosztása igények szerint (funkcióábra), a választott vázlatterv alapján
HANGULATI TÁBLA (moodboard), mely alapján meghatározásra kerül a Megrendelő által preferált hangulat, stílus, színvilág. Jellemző dekorációs minták, elemek. Megjelennek konkrét textúrák, színek, felületek.
BERENDEZÉSI TERV (színes) – kidolgozott berendezési terv, mely a bútorok és egyéb lakberendezési elemek optimális elhelyezésére tesz javaslatot.
JELLEMZŐ falnézetek – a választott stílusban és berendezési tervnek megfelelően méretezett falnézetek
KONSZIGNÁLT MOODBOARD – bútorkollázs a javasolt bútorokról (konkrét típusmegjelöléssel), mely ad egy összképet a kiválasztott bútorokról, anyagokról, hangulatról.
[Igény esetén – plusz költség: LÁTVÁNYTERV – Igény esetén az Ingatlanról vagy egyes, főbb helyiségekről látványterv készül. A látványterv az adott helyiséget – mérettől / formától függően – 2-3 szögből mutatja. Célja a stílus, elrendezés, bútortípusok, színek és főbb felületek összképének bemutatása, módosítására 1 alkalommal van mód. A látványterv nem tartalmaz konkrét bútorjavaslatot, a bútorok stílusát, formavilágát és színét mutatja. Nem ideértve, ha a megrendelés részeként egyedi bútorterv is készül, mely a látványterven is megjelenik.
GÉPÉSZETI TERV (elektromos nagy gépek, vízkiállások, klíma, kazán helyének betervezése) A vezetékezés, gépészeti, szellőztetési rendszer szakszerű kialakítása a gépészeti szakember felelőssége.
ELEKTROMOS TERV (villanyszerelési terv) a kapcsolók, világító testek helyének megtervezése, kapcsolási terv készítése. A vezetékezés, elektromos rendszer, kapacitások felmérése és betervezése a villanyszerelő szakember felelőssége.
BURKOLATKIOSZTÁSI TERV, mely a burkolandó felületek falnézeteit tartalmazza, burkolatmintával, a konkrét burkolat típusával, rendelendő mennyiséggel.
BÚTOR KONSZIGNÁCIÓ – a betervezett bútorok, egyéb lakberendezési tárgyak, dekorációs elemek összesített listája, beszerzési hely megjelöléssel

Az igényfelmérés alapján elkészült tervekben a Megrendelő két alkalommal további módosításokat kérhet a tervekben. Ezen túlmenően minden további újratervezés plusz költséggel jár.
Felek megállapodnak abban, hogy a Tervező az elkészült Dokumentációt az Ütemterv szerint átadja a Megrendelőnek. Tervező szellemi alkotásokhoz fűződő joga a terven és a kapcsolódó dokumentáción továbbra is fennmarad, azt referenciaként felhasználhatja.

Kivitelezési szakasz (kivitelezési csomag)
- Amennyiben a tervezési fázis lezárásra került, úgy a kivitelezési szakasz részeként Tervező – ilyen irányú megrendelés esetén – a következő tételekből álló Dokumentációt szolgáltatja Megrendelő részére:
  - [helyszíni koordináció] – Tervező vállalja, hogy az egyes munkafolyamatok ellenőrzése és koordinációja érdekében helyszíni kijárást tart; minimum 2, de maximum 4 alkalommal (minden további kijárás extra díj fejében történik). Tervező átadja és ismerteti a terveket a generálkivitelezővel és/vagy a szakipari képviselővel, illetve a munka során – szükség esetén – egyeztet róla.

Tervező nem felel az építkezési és egyéb szakipari munkák szakszerűségéért vagy időbeliségéért.

[termékbeszerzés] – Tervező vállalja, a projekthez szükséges, a konszignációban szereplő bútorok, egyéb belsőépítészeti elemek megrendelését, illetve megvásárlását. A vonatkozó számla kiegyenlítésére Megrendelő köteles, a számlán megjelölt teljesítési határidőben.
[egyéb]: egyedi bútortervezés és gyártatás
A projekt egyes fázisainak, a szakipar általi időbeliségéért Tervező nem vállal felelősséget. Amennyiben a projekt – a Tervezőn kívül álló okból – oly mértékű csúszást szenved, hogy Tervező a kivitelezéshez kapcsolódó teendőit nem tudja ellátni (más projektekkel való ütközés), úgy Tervező jogosult a szerződést felmondani és az eddig teljesített munkákkal elszámolni.